城市化的进程推进房地产市场不断发展，而高端市场同样搭上城市化的顺风车。随着东莞经济水平增长迅猛，消费的个性层次表现越来越明显，拥有土地资源 稀缺性和成熟配套等优势于一身的高端住宅受到越来越多高端人群的关注。随着购房者认知的提升，许多房企也开始进军高端房产市场，大户型、花园洋房、精装豪 宅等产品层出不穷，省会高端住宅市场大跨步迈进。
高端市场为何如此走俏？一来东莞城市迅速发展，高密度楼房拔地而起，城市化进程加快。与此 同时，居住问题也接踵而至：人员密度大，交通拥堵，生活不舒适……都让追求高品质生活的人日渐不满，高端住宅在一定程度上协调了压抑的生活空间，让购房者 越来越追求更加舒适的生存环境；二来高消费群体迅猛崛起，细分目标明显，他们对生活深层次的追求大大推动了住宅享受功能的演变，体现为蕴含生活品质追求的 高级住所深受热捧。
何为高端住宅？高端住宅，一般具备地段优势、占有完善的城市配套，同时开发企业在产品打造中，使用优质的外立面、人性化的户型设计、优美的景观设计以及完善的物业服务，一般来说，价位不菲。
地段:
地段是豪宅之所以能称之为豪宅的最核心价值支撑。土地不可复制的稀缺性价值，不仅展现了作为豪宅提供出的高品质生活基础，也为豪宅奠定了十分广阔的升值前景。
口碑效应：
对于地段的选择固然是豪宅购买的重要标准，产品设计和品质以及开发商的品牌度也是购房者重点关注的方面，而于一些持续积聚力量的楼盘来说，前期产品产生的口碑效应则是吸引购房者的杀手锏。
精装修:
对于一些豪宅市场，精装修是其吸引购房者的亮点。各个楼盘都在用不同的产品特色吸引着高端购房者，不同的产品形态以及不同的产品特征给了购房者多重购房选择。业内人士认为，高端项目的差异化正是抢占市场的法宝。
配套先行：
在 竞争日益激烈的高端房产市场，如何在不大的市场中分一杯羹，是开发企业冥思苦想的事情，而在这其中，项目本身的景观及配套设施打造，也成了吸引购房者的一 大亮点。在打造产品之余，配套先行成了开发企业赢取市场的重要手段。不少楼盘在打造产品时，采取景观先行的策略。对于购房者来说，实实在在能够看到的品质 是他们对产品认可的重要手段。
身份象征:
豪宅，不仅拥有生活方式的内涵，更折射出文化的光辉。豪宅的气质和灵魂，不仅要满足消费者对安全、舒适、便捷等共性化的需求，更要为目标消费群提供尊贵感、身份感、超前感、时尚感等特殊化的需求。
业 内人士认为，豪宅的十个指标主要包括：自然生态指数、交通便利指数、生活配套指数、建筑规划指数、文化教育指数、安全指数、医疗指数、社交指数、生活方式 指数等，十个指数缺一不可。今后高端住房的发展方向，不但要求硬件配套齐全，包括完善的社区配套，精细的园林绿化，独特的地段优势，甚至房屋的精装修标准 提高一定的水准，同时在软件服务等方面也要达到一定档次，管家式服务，智能化配套等方面的优化将是高端住宅未来发展的前景。
下面小编就给大家介绍一下东莞的七大均价2万以上的豪宅，看看这些豪宅的特征与亮点之处。