对于公积金异地贷款细则落地，有业内人士建议，由于深圳客在莞购房人数多，希望能将深圳列入互贷范围，以刺激更多深圳购房者在东莞买房。
现状：需东莞户籍才可使用异地公积金在莞买房
记 者了解到，新政策细则还没有这么快在东莞落地。目前东莞实施的政策仍然是今年年初出台的东莞住房公积金政策，即取消珠三角八市互贷，统一规定在其他城市缴 存公积金且为东莞户籍的职工可在东莞市申请公积金贷款。对此东莞中原地产市场研究部认为，互贷城市不再限制地域，是为宽松；但在户籍限制上更为严格。该研 究部相关人士表示，东莞制造业发达，外来务工人员众多，但是实际落户人口所占比例较小，公积金异地互贷增加户籍限制看似严苛，实际为配合新型城镇化下的户 籍改革，吸引更多的人口落户东莞。
业内人士：如细则出台，希望将深圳列入范围
有业内人士建议，如公积金异地贷款细则落地，希望将深圳也列入互贷范围，否则，互贷政策对东莞楼市的影响不大。瑞峰置业市场研究部李玲玲认为，东莞本地的公积金购房比例也不是太高，约占20%，从这方面来看，公积金政策的实施对整体市场影响不大。
对 于异地互贷，李玲玲介绍，东莞在2009年至2014年期间实施了与珠三角八城互贷政策，直至今年年初取消八城互贷。据了解，八城包括广州、佛山、珠海、 惠州、江门、中山、东莞、肇庆，但是深圳并未列入互贷范围，就当时实施的实际情况来看，互贷政策对市场虽然有一定的影响，但不是特别大。不过她也表示，随 着地铁的开通，外地人口来莞置业增加，互贷政策实施落地，预计在未来影响会逐渐增大。而从市场来看，由于目前在东莞置业且有异地公积金的主要是深圳购房 者，李玲玲表示，如果深圳未列入到互贷的范围，深圳的公积金在东莞使用不了，就会抑制很多置业东莞的需求。