不动产登记簿册征求意见
登记内容分为基本信息、不动产权利登记信息和其他登记信息三大部分
导读：国土资源部办公厅印发《关于征求不动产登记簿册证样式(征求意见稿)意见的函》。据介 绍，经过收集和系统研究我国和德国、日本等国家的不动产登记簿册证样式，多次多方研讨交流，先后在重庆、江西、天津、北京等地进行实地试填并修改完善的基 础上，形成了不动产登记统一簿册证样式(征求意见稿)。还根据登记簿，设计了“一证一权”(单一版)和“一证多权”(集成板)两个版本的权利证书样式。
本报讯(记者 范辉)国土资源部昨日消息，不动产登记统一簿册证样式已经正式向国土资源系统、不动产登记工作部际联席会议成员单位和相关部委征求意见。这意味着不动产登记又深入一步。
该样式不动产统一登记簿采取活页的方式，通过“一簿多页”和主、次、附页形式反映登记内容，具 体分为宗地、宗海基本信息，不动产权利登记信息和其他登记信息三大部分。基本信息部分反映宗地、宗海的主要自然属性，权利登记部分反映不动产的权利状况， 其他登记部分反映不动产权利负担或限制情况，包括抵押权和地役权登记、预告登记、异议登记、查封登记等。
根据登记簿，设计了“一证一权”(单一版)和“一证多权”(集成版)两个版本的权利证书样式，单一版主要用于城市，集成版主要用于农村，具体填发版本，可由当事人选择，确保证书“内容一致、版式可选、一证多用”。
这位负责人还介绍，该样式在设计时遵循了以下原则。首先是充分满足各部门行业管理需要。以现有 各类不动产登记簿册证内容和式样为基础，充分考虑各部门行业管理的需要，同时围绕登记内容的有机融合，以简化登记程序为目标，科学合理设置登记信息，既保 证原有重要指标不丢失，继续有效支撑不动产行业管理，又满足不动产统一登记制度长期建设的需要，为国家自然资源资产统一确权登记和管理制度改革、不动产财 税改革等奠定基础。
其次最大限度减轻农民负担。针对农村一个农户家庭可能同时拥有耕地承包经营权、宅基地使用权和 农房所有权、林地承包经营权等多种类型不动产物权的实际情况，专门设计了“一证多权”集成版的权利证书，用一本证书来反映多种不动产权利，彻底改变以往有 几种不同的不动产就需要领取几种不同权利证书的复杂局面，极大地方便了广大农民，实实在在减轻了群众负担。
此外，两级编成反映不动产空间位置。以土地、房屋、森林、林木、海域等原有各类登记单位为基 础，进行融合，形成不动产单元，作为不动产登记的基本单位进行统一登记；在此基础上，以土地、海域为基础，集成其范围类的所有不动产单元，编成不动产登记 簿。这样各类不动产逻辑顺畅、层次清楚、关联准确。通过一宗土地或海域就能了解其范围内所有不动产单元情况；反过来，通过具体某一个不动产单元，如一套房 屋，也能明确其所在的土地或海域情况。（范辉）