“湖南惊现空中别墅,25栋全部建在楼顶”。近日,一则关于“空中别墅”的传闻引发广泛关注:在湖南衡阳永兴家居广场楼顶,别墅群拔“顶”而起,未办理任何审批手续却存在多年。而在8月3日晚召开的紧急会议上,衡阳市相关部门对这些非法“空中别墅”作出“裁定”:如果完全符合消防、安全等要求,可予以保留(8月8日《新华每日电讯》)。
衡阳市有关部门的这一纸“裁定”,等于是以官方的身份“默认”了这些“空中别墅”的存在。可是,这些规模庞大,夺人眼球的“楼上楼”,既没有经过任何的政府规划,也没有通过任何的审批手续,是彻头彻尾的违法建筑,如果政府以“默认”的方式承认它们的合法存在,无疑是开了一个很坏的头,后面将产生一系列的负面影响。
面对质疑,衡阳多个政府部门,均以“历史遗留问题”来搪塞。问题是,即便这是“历史遗留”问题,但也无法改变这些“空中别墅”属于违法建筑的事实,如果有一个“历史遗留问题”作为护身符就可以大搞违法建筑,随意兴建“楼上楼”,那么让政府头疼、让百姓诟病的违建,将会如雨后春笋般冒出来。
楼顶建别墅,政府来默认,可谓后患无穷。首先,这样的“楼上楼”,将给原来的建筑带来极大的安全隐患。一栋楼房在设计施工的时候,它的地基应该打多深,承重应该有多大,都是有科学规划与设计的,现在在原有楼房的基础之上再加盖别墅,无疑大大加重了原来楼房地基以及承重墙所承受的重量,这会不会对原来的建筑带来诸如地基下沉、楼房倾斜,甚至是压垮的风险?
其次,这种不经过政府部门任何审批手续的违法建筑,自然不用购买土地,不用缴纳各种税款,那么其开发的利润可想而知。如果现在政府草率地给予“默认”,必将极大地刺激一些开发商甚至是个人采取这种“先上车后买票”的方式在楼顶上加盖楼房别墅,从中牟取暴利。如此一来,这样的“创意”恐怕会遭致各地纷纷效仿。
违建就是违建,所谓的“空中别墅”修建成本高,拆除难度大,都不是政府给予“默认”的理由。几十栋违法建筑盘踞楼顶十几年,当地政府不管不问,已属严重失职,现在问题被曝光了,反而找出各种理由予以袒护,当地政府今后又该如何去整顿全市其他地方的违法建筑?
广西 苑天歌 职员