资金加速外逃 昭示楼市见顶?_房产资讯_A8房产_兴宁A8
兴宁A8
百姓热议 兴宁新闻 宁江夜谈 A8再说 校园热议 人在他乡 兴宁315 生活问问 买房问问 业主社区
便民生活 百业信息 人才招聘 房产转让 房屋出租 装修问问 新车上市 车辆信息 二手汽车 供求二手
休闲娱乐 网络情缘 征婚交友 文学艺术 股市基金 美图分享 音乐分享 视频分享 笑话大全 灌 水 塘
走进兴宁 兴宁概况 兴宁年鉴 兴宁掌故 兴宁人物 兴宁风采 兴宁文化 兴宁景点 兴宁摄影 所有栏目
 

资金加速外逃 昭示楼市见顶?

放大字体  缩小字体    发布日期:2013-10-25

资讯顶部广告

李嘉诚再卖东方汇经中心套现近90亿港元 复星绿地数十亿美元赴美抄底

钻机集团将收购项目6%权益,另两家离岸注册公司HYZLDevelopment Co.Limited与HYZLInvestment Co.Limited将收购剩余94%权益。

李“超人”东方汇经撤场

西城都荟新东家加快招商进度

现已在内地成功运作多个商业项目

据知情人士透露,西城都荟转卖后,和记黄埔地产(广州荔湾)有限公司仍将是西城都荟广场的业主,其与商户所签订的租赁合同继续生效,“有关交易 只涉及股份出售。”新业主GCREF Acquisitions22 Limited的主要投资人为GAW Capital房地产基金和Morgan Stanley房地产基金,该投资人专注于房地产市场,现已在内地成功运作多个商业项目,其管理层亦拥有丰富内地商业房地产经验,“新业主本身就很有投资 眼光,在上海收购的商场项目现在盈利可观,他们很看好国内商业地产,野心很大。”

在广州商业地产业内人士眼中,西城都荟的转卖是一场双赢投资游戏,“李嘉诚家族达到了资金套现的目的,新业主也抓住了‘抄底’入市的好时机。”作为一个地铁直达的成熟老商圈中,现时唯一开业的大型商场,其约26亿元人民币转卖价格在长线投资者眼中,并不是高价。

记者在GAW Capital(基汇资本)的官网上看到其企业背景,该企业定位为“别树一帜的私募基金管理公司”,专注于具有良好的风险与回报背景的困境项目,并将其转 化为增值投资。锁定在大中华和其他亚太区的高进入门槛市场的房地产投资,目前管理三支基金,资本额总值超过15亿美元。据了解,该公司曾于今年第一季度从 新加坡房企Ascendas,以16.5亿美元的价格购入上海黄浦区高腾大厦(Cross Tower)。

据悉,新业主接手后已加快对西城都荟的招商进度。对于此前曾有消息称该商场“经营不善,人气不旺”的说法,广州高力国际总经理林明瀚表示,该商 场有着不可复制的老城区商圈地理优势,“可能对于外区消费者而言,吸引力一般,但对于周边居民乃至整个荔湾区上下九商圈的消费者而言,它是一个商圈新核 心。”而由于西城都荟目前仍有部分商铺尚未开放,预计该商场的热度将随着招商工作的推进而持续升温。

记者亦打听到该商场的招商已超七成,“之前因为老东家对商户的审批手续较为繁琐,很多店铺都延期开放。而接受的新业主对商户审批的流程较为快速,预计很快将有新动作。”

据悉,西城都荟已引入UR、i.t等快时尚品牌,韩国人气护肤品牌Innisfree以及来自澳大利亚的快时尚品牌COCOLATTE也已经开业。此外,快时尚品牌H&M将于12月进驻西城都荟,营业面积超1000平方米。 记者王雯倩

 
 
[ A8房产搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 关闭窗口 ]

 

 
点击排行
 
兴宁A8 | 关于我们 | 广告服务 | 网站建设 | 联系我们 | 使用协议 | 免责声明 | 网站地图 | RSS订阅