购房者观望心态加重
在二手房市场，买卖双方的心理较量出现逆转。记者调查发现，当前供需双方僵持的状况仍在继续，购房者观望的心态越来越重，二手住宅市场成交的难度日益加大，部分业主已经承受不住压力，愿意调整报价，看房客大幅减少，买方市场已确立。
在新洲路南某中介地铺，高级置业顾问赵经理介绍，近期，二手住宅市场的访客量持续下降，去年下半年至今访客量已减少逾两成。赵经理认为，2014年的前4个月日均访客量基本保持在合理水平，购房者仍在寻找购房机会，但从5月份开始，访客量开始明显下滑，6月份前两周的日均访客环比降幅达8%，并呈加速下滑的态势。
根据深圳中原地产的监测，在业主的报价房源中，上周有87.2%的房源报价下跌，下调范围进一步扩大，全市各区域的房源报价全线下调，平均下调幅度进一步加大。尤其值得关注的是，代表市场价格预期的两个先导指数——中原经理指数和中原报价指数继续下探，降至2012年以来的新低，接近历史低值。
深圳中原地产专业人士分析，这说明，在房源成交速度进一步减缓、信贷依然不见好转的情况下，不少前期预期坚挺的业主心理防线开始松动，扩大议价空间，希望在降价潮来临前，通过适当降价尽快出货。