楼市调整期供需渐趋理性
对后市预测，多家地产中介机构研究表明，随着越来越多的开发商和二手业主加大价格让利空间，将促使房价回调到合理的区间。
港置地产研究分析，目前客户购房意愿有所回升，但是对新盘的价格依旧保持较高敏感性，定价偏低的楼盘能够得到青睐，因而成交情况有所好转。预计未来新房成交量低迷的现状有望阶段性缓解，二手住宅成交量仍将保持稳定。
深圳中原地产则认为，深圳楼市低迷已经持续近半年，今年的楼市低迷比较特别，除了信贷对刚需客户的影响促使成交量下行之外，行业本身的调整也是重要因素，供需双方仍需要经历一段相互调整、相互适应的过程，市场也将随之回归理性。因此，随着未来较长时间的成交低迷，预计接下来的三季度将会有越来越多的开发商和二手业主，加大价格让利空间，促使房价回调到合理的区间。
对于房企来说，成交的缩量会带来资金的压力，已经有越来越多的房企开始下调年度目标。根据31家房企公布的5月销售数据，除了恒大、万科、中海等个别前期降价走量的企业情况较好之外，其他企业普遍非常差，平均完成率不到三成。有分析认为，2014年如果继续目前发展趋势，房企不加快以价换量努力，很可能九成以上的企业难以完成年度目标。