接送小孙子从小区配套幼儿园往返，成了北京第一代“棚改户”老陈的必修课，老陈曾是老宣武区居民，棚改后在大兴买房居住；参加社区组织的瑜伽、 舞蹈活动，是第二代棚户区改造受益者、门头沟石门营新城5区张大姐的“正事儿”；即将成为第三代棚户区改造受益者、等着从小房子中搬出，再等着住新房，成 了西城区居民老李的念想……
“今年，全市计划对205个项目进行棚户区改造，力争让3万至4万户家庭因此改善居住条件。”市住建委相关负责人昨日说，到2017年底前本市将基本完成四环以内棚户区改造工作。
梳理本市20年棚户区改造历程，大致的脉络是，第一代棚户区改造主要是中心城区危房改造、城中村整治，第二代主要是门头沟、丰台、房山等郊区县八片城市和国有工矿棚户区改造，第三代主要是中心城区平房区院落修缮、危旧房改造、城中村边角地整治等。
本市棚户区改造，从数量上说，三代改造累计改善本市数十万户居民居住条件，从空间上说，经历了内城至郊区又回归内城。而这一过程中始终不变的是，政府解决居民住房困难的坚定决心。
内城：20年前城里人变大兴人
20年前刚搬到大兴时，老宣武区居民老陈最不习惯的是他口中的“回家”，是大兴本地人口中的“进城”。
“住惯了这儿，挺好的，比原来好。”上个世纪90年代中，陈老爷子一家从老宣武的半间平房里搬出，拿着钱到大兴枣园小区买了房。20年过去，他只反复念叨着一个“好”字。
如今，老陈已近而立之年的孩子都已经在金融街工作，从办公楼高层往南望，似乎能看到陈家原来的大杂院——一进的院子住了10多户，自家一共半间房，入冬时走廊里码满了白菜垛子和蜂窝煤；到了汛期，屋里长蘑菇苔藓，下雨蹚水进出院门口是常事儿。
老陈是因北京棚改而受益的第一批人。“棚户区改造是重大的民生工程、环境工程、安全工程和发展工程。”市住建委相关负责人介绍，自上世纪90年代以来，先后采取危旧房改造、城中村环境整治、土地一级开发等多种方式推进，在中心城区累计改善了30余万户居民住房条件。
这30多万郊区居民口中的“城里人”，如今都融入了当地生活。新城日益完善的市政设施和公共服务配套，让“城里人”彻底告别了低矮破旧、安全隐患突出的 危破平房，搬入楼房。新城小区内配套的幼儿园、中小学校等教育设施，底商中的便民菜店、惠民超市，让人即使出了二三环，也一样能享受到各种优质资源。
郊区：住新房才真正享受“宜居”
“以前住在那窝棚里，哪顾得上看蓝天？”趁着天高云淡，门头沟石门营新城5区3号楼的王大爷推开了窗，屋里顿生清凉。
门头沟的日头，从来烈得都能照透群山。但对于王大爷来说，以前这山水好不好看，跟他没关系——自家平房就在采空区之上，下雨过水不说，屋里屋外都出现过漏斗形的坑。“连房子都保不住，还说什么看风景？”王大爷打着蒲扇，如今说起来面色已经不再难看。
由房屋建设到安置入住，再到文明生活，短短的几年间，门头沟棚改安置房石门营新城5区的居民，已经过上了“宜居”的日子。从周一到周五，无论是小区的空场上还是居民活动室里，都有居民参加社区文化娱乐活动，跳舞、唱歌、瑜伽……张大姐就是其中的活跃分子。
“原来那房子叫‘屋里小半间，头顶能望天’；如今这房子才叫房子。”张大姐说。
他们都是第二代棚改的受益者。自2009年以来，本市又先后开展了门头沟、丰台、房山等八片城市和国有工矿棚户区改造，共涉及居民7万户。目前，已筹集安置房7.3万套，搬迁居民4.3万户，实现居民入住2.5万套。
“在改造过程中，我们充分尊重了居民意愿。项目改与不改、怎么改都充分尊重居民意愿。”市住建委相关负责人说，棚户区改造坚持五公开，即“对象公开、政策公开、过程公开、结果公开、资金平衡方案公开”，尽力去保证让老百姓入住后满意。