上周市场表现
上周房地产指数（中信）上涨5.6%，同期沪深300 上涨0.75%，房地产指数跑赢沪深300 指数4.85 个百分点。
成交量环比上涨
新 建住宅方面，上周（2015.11.16~2015.11.22）重点关注的30 个城市商品房成交面积为585.63 万平米，环比上涨5.54%，同比上涨16.9%。其中一线城市成交107.33 万平米，环比上涨1.17%，同比上涨16.63%；二线城市成交331.46 万平米，环比上涨1.27%，同比上涨13.26%；三线城市成交146.83 万平米，环比上涨20.88%，同比上涨26.27%。二手房方面，重点关注的6 个城市周成交量环比上涨0.91%，同比上涨56.17%。其中，一线城市（北京（楼盘）、深圳（楼盘））成交量环比上涨4.28%，同比上涨 46.03%；二线城市（天津（楼盘）、杭州（楼盘）、南京（楼盘）、成都）环比下跌1.73%，同比上涨65.75%。
行业与公司信息
国家统计局公布70 个大中城市房价数据，房价环比涨幅缩小。荣盛发展涉足互联网和生物医药领域。金科股份拟实行股票激励计划。
投资建议
多 数一二线城市房价环比仍保持上涨，但涨幅有所缩小，三线城市房价环比和同比均下跌的比例较大，本轮房地产市场回暖，主要集中于一二线城市。近期中央密集发 文，支持房地产去库存，公积金政策也再度放松，房地产迎来较好的政策环境。成交量来看，近期新房和二手房成交量均保持在较高位置，市场总体较为平稳。宽松 政策支持下，房地产基本面有望继续保持复苏，建议关注今年销售增速较高，估值较低的房地产上市公司。
风险提示
房地产销售额下滑和房价大幅下跌。