年底这段时间，楼市交投热度更胜于“金九银十”，加之全面两孩政策将至，市场看好四房在全面两孩时代的行情，不少持有四房的业主出现惜售的心态。不 过，现时市场上竟有手持四房的业主降价抛售物业，以求尽快套现。据了解，近期偶现逆市降价的业主，大多是做生意的人士，年关将至急需套现以周转资金。
超14 4平方米豪宅售价较笋
合富置业华景豪门分行主管李里卡分享了一个成交案例，华景新城近期有一套150多平方米的电梯四房单位，以460万元售出。而这套单位放盘时间超过半年，年中的时候业主还坚持510万元不愿意让价。
据 合富置业分析人士指出，接近年底这类因业主做生意需要资金周转而降价急售的笋盘，数量不算多，但价格相对还是比较笋的。李里卡透露，同样是在华景新城，还 有一套188平方米的3+ 2户型单位，除了有三个卧室外，还有一个书房和工人房，业主最初开价460万元，现在降到40 0万元求出售。
笋盘被市场迅速消化
二孩政策即将落地，市场上想要一步到位置业大户型的家庭也越来越多，但目前想要找一套跟市场价持平或者低于市场价的笋盘，并不容易。购房者张小姐表示，“中介告诉我，现在准备换四房的买家很多，业主都想等全面两孩政策出来之后才出货。”
合 富置业富力现代第一分行主管余昌胜表示，今年业主因做生意资金周转而放售的笋盘数量少了，也没有像之前有降价幅度多达20- 30%的笋盘出现。合富置业市场经理梁燕明表示，接近年底这段时间会有个别因业主资金周转等原因急售套现的笋盘出现，价格略低于市场价，亦很快被市场消 化。
购房建议 想找笋盘不妨扩大找房范围
从近期笋价房源分布来看，由于今年业主对后市预期持续向好，业主愿意降价出售的房源也较往年有所减少，而今年因业主资金周转而急售的房源，数量不多且分布较散，建议有意淘笋盘的买家，不要将找房的范围仅自限在某一两个小范围的区域或楼盘内，不妨扩大找房范围和房源的类型。