据阳光家缘数据统计，3月第一周（2月29日~3月6日）广州二手住宅网签成交量为1823套，较前一周上升65.1%，不过市场升温步伐并未停歇，进入3月第二周（3月7日~3月13日），广州二手住宅网签成交量更升至2354套，环比3月第一周上升29.1%。
合 富置业市场经理梁燕明表示，契税新政利好刺激，广州二手交投有望延续升温趋势，或催谷大户型交投升温，而“刚需”买家一步到位买大户型也有可能增加。随着 买卖双方对后市看涨预期增强，业主反价现象逐渐增多，反价幅度在5%左右。买家因担心后市涨价加快入市，从看房到决定买房，一般仅2~5日，较长仅一周左 右，较之前明显提速。
工业大道北买家
“刚需”换房最心急
合 富置业光大翠榕分行主管谭湘文表示，近期工业大道北一带“刚需”买家和改善型买家出手最积极。出于担心后市楼价继续上升，也是促使买家出手积极的原因之 一。合富置业宝岗分行主管谢俊琳指出，近期改善型买家出手最积极。主要是近期其他城市的楼价不断上升，虽然广州楼价暂时还比较稳定，但担心广州后市楼价也 会跟着上升，所以会加快入市的步伐。
谭湘文表示，近期接触的成交客户，多数是看房半年或较长时间的买家，而最近看房的买家如果遇到合适的单位，都会积极出手。业主出售单位的价格都比较硬，也有业主反价5%。
天河北部分买家
热衷购名校附近物业
合富置业华阳分行主管林志强表示，天河北板块近期“刚需”买家出手最积极，其中有部分是买名校周边房源的买家，因为担心后市看涨积极出手。因此，业主即使遇到实客也不会降价，反而有业主反价5%。现时，买家从看房到签约成交，大概需要3~4天的时间，比之前有所缩短。
华南板块物业
成交时间缩短到1周内
合富置业高级营业经理汤万沙表示，近期华南板块看房买房的人增多，“刚需”、新婚、置换的客人很多，多数是担心楼价上涨，成交时间基本缩短到一周内。现在业主叫价比较强硬，反价5%~10%，部分业主也会在涨价后再降价，降幅三五万元。
最近，买家小于刚在丽江花园以114万元的总价买了一套88平方米三房。据小于透露，业主一个月前放盘价是113万元，由于看好后市，半月前把价格提到116万元。后来因有朋友与业主相识，业主才愿意以114万元的总价卖出。