昨日上午9点，“营改增”后深圳首例二手房在罗湖区金湖文化中心过户。购房者潘先生在经办公司工作人员陪同下，前往办理过户手续并缴纳税费约8.7万元。相比较5月1日前，新政后他过户的税费省下近5000元。
据工作人员张志壮介绍，潘先生今年1月售出位于龙岗区的唯一房产，并于当月换购了深圳福田区华强南一套35平方米小户型(成交价为175万元)，同样为唯一住宅，也同样算是首套。
今 年3月23日，财政部和国家税务总局联合发布通知，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。昨日，经办税费部分的深圳市地税 局税务一处副处长廖晓东表示，就二手房交易而言，营改增后市民的税负大约下降4.76%，“另外，为了方便市民纳税，由国税征收的增值税依然委托地税代为 征收，仍可以与个税、契税等一并在产权登记中心办理缴纳。按照规定，深圳实行营改增以后，个人购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。 此外，个人销售自建自用住房免征增值税；涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征增值税。”
南都记者以一套总价为200万元、房产证未满两年的商品房过户，买家为首次置业。计算结果显示，营改增之后将省下税费约7300元，其中仅营业税改增值税一项就省下约5300元。