东莞房价6月出现回落后再度 冲高，每平方米狂飙782元，但新建商品住宅销售面积和套数均有上涨。根据东莞市统计局最新公布的数据，7月份东莞全市新建商品住宅网上签约销售7357 套，销售面积81.52万平方米，销售均价为14336元/平方米。对比6月成交的7200套，数量有所上涨；均价对比6月的13554元/平方米，上涨 了5.77%。
记者发现，7月东莞32个镇街 中，新房成交价超过两万元的镇街有4个，分别为黄江、清溪、塘厦和凤岗。其中，塘厦镇房价最高，高达27296元一平方。记者了解到，塘厦房价一路狂飙， 已多月盘居东莞房价首位，对比6月的24146元/平方米，涨了13%；对比5月的22411元/平方米，更是大涨将近5000元/平方米。黄江镇继6月 降至19387元/平方米后，再次突破2万，升至22775元/平方米。而位居第三的清溪房价飙升也非常迅猛，由6月的15460元/平方米狂飙至 21052元/平方米，每平米大涨将近6千元。同样为“两万元户”的凤岗镇7月房价为20792元/平方米，较上月变化不大。另外，房价向来彪悍的松山湖 在7月则跌回2万元以内，降至19550元/平方米。
从各镇街成交的情况看，低价楼盘的销售面积占比越来越少。根据东莞市房管局提供的资料显示，7月销售均价在10000元/平方米以上的销售面积占总销售面积 73%，均价在8000元-10000元/平方米区间的销售面积占总销售面积18%，均价在8000以下占9%。在全市33个镇街（含松山湖高新区）中， 塘厦、黄江、清溪、凤岗、松山湖、东城、大朗、寮步、虎门、南城、厚街、大岭山、樟木头、莞城、长安、沙田、道滘、石龙、常平、望牛墩、万江、高埗、麻涌 23个镇街的销售均价超过10000元/平方米,其中有11个镇街销售均价高于全市的平均水平；销售均价在7000-10000元/平方米的镇街有9个； 有1个镇街的销售均价低于7000元/平方米。