自从7月1日东莞推行不动产登记之后，很多原本合法的房屋却因存在房产和土地信息不一致的问题，无法办理过户和抵押登记业务，给很多想要交易的业主造成很大的困扰。
网友陈先生反映，前段时间通过中介购买了东莞黄江康湖山庄的二手房，原房主也出示正规合法的房产证，打消顾虑后接下来的事情都交由中介帮他们去办理。陈先生 和原房主6月初已在黄江房管所做了备案和过户，交完税后催着中介交资料到房管所，等出证做抵押解冻。刚好赶上以后要发不动产证，为了避免办了房产证还要去 换证，就决定等7月1日该政策出台再去办理。
7月初去申请办理不动产证时，被告知该房涉及超“红线”问题，无法办证。陈先生已经交清了所有首付和中介费，还背了几十万的贷款，现在却得知出不了证，一直 处于煎熬之中。多次去房管所交涉，得到的答复都是等通知。“新旧政策交替时，职能部门难道没有预见性，知道这种新旧政策会起冲突的情况下为什么没有提前考 虑怎么去解决呢”，陈先生提出这样的困惑。
昨日，针对此事，东莞市房管局终于做出明确回复，因该房产与土地信息不一致，在权籍调查中无法生成不动产单元号，所以无法办理相关业务。现在已同国土部门解决了相关问题，该网友现在可以前往房管所申请办理不动产证。
最终可以办证，陈先生还算幸运。据了解，还有如石龙镇旧城区及西湖区的很多房屋存在房产和土地信息不一致的问题，依旧没有解决，无法办理相关业务。市房管局称正在和国土局一起积极研究这些历史遗留问题房屋的解决方法，至于什么时候能彻底解决，依旧不得而知。