一座城市在谋变和谋发展的路上,免不了要大刀阔斧。在今年3月9日市国土局的通报中,大朗违法用地宗数全市排名第一、面积排名第三。3月16日,大 朗镇委书记胡浩举在大朗镇深入推进违法用地违法建筑整治工作会议上指出,要以壮士断腕的决心推进“清违”工作,以至交出满意答卷。大朗此举,要对违法用 地、违法建筑进行统一梳理、理顺,力争清理盘活出300至500亩土地,真正用违法用地、违法建筑的减法,换取土地资源活力的乘法,为产业提升预留发展空 间。
市城乡规划局的有关人士特别指出,大朗的土地资源是有潜力的,其中符合城市规划不符合土地规划的土地就有400亩,“两规”都符合的空地有3000多亩,并建议大朗大力实施“两规合一”,破解土地“紧性约束”。
大朗推进“清违”工作,梳理的是大朗城市发展的必经之路和未来走向,将经济、政策、文化、民生等信息融入城市建设的发展变化中,展现出一座具有代表性的小城市发展的魄力。
2012 年以来,大朗一直坚持以工业化形成产业化,以产业化推进城市化,以城市化带动商业化,推进产业提升和城市升级两手抓、两促进,走大朗特色的“产城融合”发 展之路。依托市区、松山湖、生态园三位一体打造“中心组团”的契机,加快推动长盛二期建设,促进松朗一体化。如今,打造“两城一区一体化”,全面提升大朗 的产业和城市发展,是大朗城市未来发展的重点。
如今,走在大朗街头,日渐浓郁的城市味道正如娉婷的少女散发着清香,林立的水泥森林只是大朗 外部的表征,如水般昼夜不息的商业活动才是大朗内在要承载的主体。大朗毛织饮誉世界。从2001年开始,大朗几乎每年都举办一场国际性的毛织交易会。大朗 新世纪篮球俱乐部成立于2003年,面对引爆的珠三角球市,大朗在从容承接。
大朗“进城”的三大步
城市发展
大朗城市的发展主要有三个突出的阶段。也是近十来年,大朗城市发展的基本进程。
2009 年开始并实现了大朗城市规划和设计。2012年开始大朗提出了城市建设战略目标:划定重点区域,全力制造亮点,打造城市核心,力争5年内在大朗打造出在全 市有较强影响力和辐射力的城市核心区,加快重点项目建设和继续做好规划工作。在近几年里,努力构建“两城一区一体化”,即规划建设一个10平方公里的毛织 商贸城,规划建设一个约20平方公里的东莞(大朗)科学城,以及继续打造城市核心区和推进松朗一体化。
2009年,大朗提出将按照“借势松 山湖,对接松山湖,融入大市区,打造一个城市中心区四大经济板块”的战略要求。继续“加温、鼓劲、提速”,推进68个重点项目建设,加快外联内聚,突出宜 居城市建设,努力建设“绿满大朗,花映织城”的现代化城市。同年,大朗全镇13个片区控规已有7个通过市审批,3个城市设计方案顺利通过专家评审。全镇有 大小公园32个,总投资约2.5亿元,正在规划建设项目6个,基本实现镇中心区有大型公园,村村有小型公园的格局;占地1360亩的荔香湿地公园全面启 用,各项配套设施正逐渐完善;顺利完成2500多亩的凤山农业科技园一期工程;投资6亿多元,启动了20个道路项目建设;按省一级标准建设的新中心小学、 新中心(艺术)幼儿园于今年9月建成开学,新增2000多个优质学位。
进入2012年,大朗镇以科学发展观为统领,以精细化、标准化管理提升城市建设水平,以核心区建设、“三旧”改造等推进城市升级。
当 时,大朗已确立借助松山湖的优势,以长盛片区为龙头,往松山湖方向推进的城市发展方向,将涵盖长塘、求富路、松柏朗、佛子凹、黄草朗、洋坑塘等社区(村) 部分或全部面积,约6平方公里的区域,划定为大朗的城市核心区,同时加快推进“三旧”改造,加快核心区用地报批手续,严格控制核心区范围内违法用地、违法 建筑现象的发生。
该镇还加快富通路二期、一中学生宿舍外环境建设进度,抓好莲湖路二期、富洋路、金朗路(旧莞樟路)等重点工程筹建工作,配 合做好莞惠城轨、松山湖大道大朗段建设。加快建设220千伏大朗站、220千伏水平站及110千伏洋坑塘站输变电工程3个重点电网项目。全力配合巷头、圣 堂、巷尾、大井头、蔡边等社区(村)建设农民公寓。同时,加快“三旧”改造进度,推进节约集约用地,并做好总体规划生态线调整,妥善解决用地历史遗留问 题。在继续跟踪做好长盛二期片区、黄洋一片(大宝马)、银朗片区、金朗北片4个改造项目报市、报省审批的工作,确保年内通过审批的同时,做好“三旧”改造 项目的征地拆迁工作。
也是在2012年,大朗镇委书记胡浩举提出,努力构建“两城一区一体化”,即是规划建设一个10平方公里的毛织商贸城,规划建设一个约20平方公里的东莞(大朗)科学城,以及继续打造城市核心区和推进松朗一体化。