越秀区近期有好几个楼盘签约单价突破5万元/m2。有越秀区开发商表示，确实在酝酿涨价，不想旗下楼盘出货出得太快。阳光家缘数据显示，1月截至24日，越秀区均价为42738元/m2，比去年12月41121元/m2略涨4%。
其中越秀区最抢手的几个高端项目富力东山新天地、东风广场、东山一品和东山上品，1月份签约价与月前均有提升。富力东山新天地网签价格从去年12月均价46558元/m2升至1月的49791元/m2，涨幅约7%；东风广场从去年12月均价52740元/m2升至1月的55386元/m2，涨幅约4.7%；东山一品从去年12月均价49102元/m2升至1月的50468元/m2，小涨2.7%；东山上品从去年12月均价45826元/m2升至1月份的49785元/m2，涨幅约8%。而其他楼盘则暂时保持平稳，如大洋江畔雅苑保持在3.7万元/m2左右，海景农林华府保持在4.5万元/m2左右。有业内人士指出，由于越秀区整体成交套数较少，一旦有楼盘卖出几套贵价单位，就可能拉升整个区域的价格。