深圳楼市爆出史上最贵租金！东海·深圳大领馆B座70多层的一套690平方米的高档公寓，以月租40万的豪价成功出租，折算为580元/平方米，这也是迄今为止，深圳单价和总价租金的最高纪录。
这个足以秒杀任何投资产品的背后，留下一串大问号：这套房里究竟怎样豪气？大金主是谁？凭什么租这么高？
高度和景观独步江湖
传闻这套单位的租客是一位年龄约50岁的生意人，从事金融行业。这位金融界的高端客户出天价租金进驻该单位，是想在离自己工作单位最近的地方租一个体面的空 间，用作企业会所主要是商务接待功能。据悉，这位高端人士进场的第一天就把该套房产影视厅里价值300多万元的影音设备全部撤换了。不过由于这位大金主过 于低调，拒绝任何访问，室内照片用其他类似户型替代，但也足以呈现其奢华尺度。
外立面是这样的
作为亚洲第一高公寓，高处的风景自是无限好。这是高空航拍的实景图
顶层的天际泳池
公寓入户大堂，请注意上面那盏3000万的捷克天然水晶灯
虽然东海·深圳大领馆的高区平均租金去到400元/平方米，但是精装风格并不土豪，细节人性化。
在参观完毕后，也许你会觉得，东海·深圳大领馆“奢侈到牙齿”的精装，在深圳一些顶级公寓中，不一定会脱颖而出。但是，亚洲第一高公寓带来的凌空尺度和无际景观，足以独步江湖。
单位租金是甲级写字楼的2倍，深圳“收租王”是怎么炼成的？
目前，东海·深圳大领馆的平均租金为400元/平方米，如50多层400平方米户型，月租17万，折算425元/平方米；一套高区看海单位，建筑面积320平方米，月租金为12.8万元，折算400元/平方米。最贵的则是前文提到的那套580元/平方米的“收租王”。
以月租400元/平方米为标准，在深圳的各类产品中，处于什么水平？
从二手房交易网站查询发现，南山、罗湖和福田最贵公寓租金分别为：伍兹公寓172元/平米/月、幸福里170元/平米/月和君临天下222元/平米/月，东海·深圳大领馆是这些楼盘的两倍水平。