结婚买房,是永远说不完的话题,也衍生出道不尽的故事。在广州plus群里,有因买不起市区二手房被未来丈母娘强行拆散的,详见《买不起广州市区一手房 丈母娘刀架脖子上拆散情侣》。也有因隐瞒女友买房事实,在七夕和女友闹分手的,详见《七夕,我和女朋友分手了!因为她发现我买了房》。
结婚一定要买房吗、买房首付由谁承担、房子写谁的名字,种种问题背后莫不蕴含着更深的社会意义。
8成已婚房奴家庭在结婚前后买房
对广大刚需客而言,买房无非是为了结婚安家。中国房地产市场30年,房价能够一路看涨,不得不说,跟国人买房安家的观念有莫大关系。
不过,房价高企之下,房子也成为现代人难以承受的生命之重。一般白领阶层工作几年后结婚,往往需要父母支持才能完成首付。
调查结果显示,人们更倾向于在结婚前后买房。而在已婚已买房一族中,有82%是在结婚前后买房,有18%是在结婚很久后才买房的。
近8成网友买婚房时需父母支持
有79%网友买婚房需要父母支持。“父母帮助完成首付”一度被视为啃老,但现在人们开始对此持包容态度,而不是单纯用“啃老”二字去定义它。因为高房价之下,由父母帮忙承担首付,除了能减轻年轻人压力,也是父辈财富变更成房产实现保值增值的手段。
而 对于家底并不殷实、收入并不雄厚的年轻人来说,结婚时或许买房梦想仍遥遥无期,租房就成为不得已之选;而另一方面,现代人观念多元开放,有人宁坐在宝马车 里哭,也有人愿意坐在自行车上笑,对结婚租房也有一定接受度。如调查结果显示,认为需要一方有房和不需要的比例相近。相比之下,父辈认为结婚一定得一方有 房的比例显然更高,呈现出代际观念差别。
在这个问题上,男女选择也体现出细微的性别差异。参与调查的男性有48%认为需要有房,参与调查的女性则有57%认为需要一方有房,显示出女性对于结婚安家的需求更加强烈。
而处在不同婚恋状态中的人选择也呈现差异化。已婚的人有38%认为需要一方有房;单身的人有45%认为需要一方有房;而恋爱中的人有73%需要一方有房。或许,恋爱中的人前脚已经踏进婚姻殿堂,买房的迫切性更甚。
6成已婚房奴家庭 首付主要由男方承担
关 于中国房价为什么高,有个有趣的解释,那就是丈母娘一手推高了房价。没房没车,在丈母娘那就不好交代。我们往往乐于调侃,却忽略了背后暴露出的社会文化心 理:虽然现代社会崇尚男女平等,但男方依然被视为家庭收入、房子首付的主要承担者。如调查数据显示,认为婚房首付应由男方承担的占据最大比重。
有趣的是,男性和女性在这个问题上的选择也呈现出较大差异,男性中认为“要由男方承担”的占比过半;而女性中是选择了“共同承担”的过半。
而在已婚已买房人士中,在“谁承担首付”这个问题上,有62%是男方承担,8%是女方承担,30%是共同承担。在很多人观念里,男方买房天经地义,而现实生活中也以“男方承担首付”为主流。
关于这个问题,【广州plus】群里的群友是这么看的:
@小匡:共同承担不仅可以增进感情,更可以考验双方的共同目标是否明确。
@张家:如果要父母支持的话,那就是哪方经济好,就哪方给;如果完全靠夫妻2个人的话,那就是双方咯。
@Evan:一般都是双方,如果只是单方面的,可能后面反而会出现矛盾。
房子写谁的名字,是法律题还是感情事?
在解决完“首付由谁承担”的问题后,“写谁的名字”则是买房后要面临的问题。戳这里查看:《购房大学:婚房房产证名字怎么写?》。“写谁的名字”不仅关系到个体权益的保障,更关乎彼此间的信任感。有人认为“还没结婚就想着怎么分房产的,这种人一定不是真心想结婚。”但房子属于个人财产的一部分,慎重对待也是对自己负责的做法。
据调查结果显示,有75%网友目前(或认为)结婚买房写双方的名字。而已婚房奴家庭中,在由男方主要承担的首付中,有50%的家庭房产证上写男方名字,有43%写双方名字,有7%写女方名字。而夫妻双方共同承担的家庭,基本上都写双方名字。