借助去年深圳楼市火爆行情的余温，2016年第一季度深圳楼市依然维持上扬态势，成交均价屡创新高。随着“ 3.25” 新政的落实，第二季度成交量大幅下降。中国指数研究院发布的报告显示，截至6月29日，今年上半年深圳楼市共成交商品住宅约2.34万套，较去年同期下降 26.4%，成交均价约每平方米5.06万元，较去年同期大幅上涨80.4%。
2016年，深圳制定东部开发战略，东部龙岗、坪山、大鹏等 新区都在规划之内，龙岗的房价直接飙到4万多成为日常。15年末，坪山区拍出新地王，建面价竟高达42000元/米，而现在坪山区的价格还在3万左右，升 值潜力依旧巨大。8号、10号、14号未来建成后，深圳东部将再无洼地。深圳东部现在的楼盘价格多以3到4万为主，其中六和城和KPR佳兆业广场售价仅是 2字开头。
