8月8日,广州开发区国土资源和规划局挂牌出让开发区一宗宅地。据悉,地块编号为YH-A4-3，此地块位于黄埔区长岭路以北、岭头村以东，地块占地面积67450平,容积率＞1.0且≤1.5,起拍价4.87亿,折合楼面价达7800元/平。
小编的反应是：怎么又是长岭居？这已经是长岭居下半年挂出的第二块宅地了。
上个月长岭居才挂出宅地，那块地挂拍的起始价是10.8亿元，折合楼面价达8000元/平，这个价格未拍已经是长岭居区域地王价了，推荐阅读《广州长岭居挂出10.8亿元宅地 还未拍卖已是地王》详细了解。
可以看到，这次的地块折合楼面价格与上次相差不大，并且都不设封顶，那么地王会易主吗？赶紧先来看看两个地块的详细信息对比：
两个地块详细信息（点击查看大图）
两个地块所在位置（点击可以查看大图）
从图中可以看到，7月份挂出的宅地更加靠近地铁21号线和保利越秀岭南林语，而此次挂出的地块则与万科山景城更加接近。
此次挂出的地块楼面价虽然低于上次的土地，但仍然是高于其他已成交的地块。这两块地挂出之前，该区域已成交地块中，楼面均价最高的就是万科山景城所在地块，楼面价为6932元/平。
这次挂拍的土地其建设规划中提及的条件，与上个月挂出的那块地的条件基本一致，甚至连要求建设的公建配套设施都基本一样。并且对参与竞拍的企业要求也是一样的，同样也要求企业的注册地址不在广州开发区、黄埔区的，受让地块后须在广州开发区、黄埔区成立新公司开建设该地块。
据公告显示：7月份挂出的CPPQ-A2-1将于8月8月26日10时在广州土地矿产网上交易系统竞价，而此次挂出的地块YH-A4-3则定于2016年9月9日10时在网上交易系统竞价。
两个地块起始楼面价格相近，位置相邻，大家可以一起猜猜看，究竟最后哪块能够竞得高价，哪块才能成为真正的地王？
