近年来互联网来势汹汹,影响着各行各业。而传统的房地产销售也逐渐进入瓶颈，越来越多的房企都把视线投向了互联网。日前，东莞的互联网+房屋直销平台“优房超”正式亮相，尝试用“互联网+房地产”给地产营销带来变革。
传统房地产营销遇瓶颈
房地产营销从业人员表示，现在房子越来越难卖，开发商开始资金吃紧，对投资回款要求变的较高，推广费预算也只能一压再压，宣传效果大不如从前。
而且消费者在花样百出的广告“轰击”下，也变得也越来越理性，开始不再相信虚无的广告宣传和概念包装。开发商在投广告时经常会问及“我们投一次广告要花好几万，能带来多少客户，能成交几套房子？”，可见开发商对传统营销手段也开始失去信心。
房企用互联网思维求变革
2012年开始互联网以迅猛的姿态发展，并深刻影响了无数中国人的工作和生活形态。很多房企都开始思考这个问题，能不能用互联网思维来拯救惨淡的房地产代理行业，甚至改变整个房地产销售模式呢？
一 些通过买家卖家大数据整合营销手段集合的交易平台应运而生，为房地产营销开辟了新的道路。“优房超”这类的房屋直销平台，通过整合线上线下资源，将互联网 技术和房地产传统营销经验结合，以大数据分析指导推广策略。在此之前，万科开发了一款O2O的APP软件、SOHO中国宣布从传统的房地产公司转型成为互 联网公司、绿地集团成立GClub全球会员平台……不少房地产“大佬们”都已经开始在互联网大潮中试水。
“互联网＋房地产”核心是用户体验
业内人士称，未来房地产行业在移动互联网时代的价值核心是用户，而行业的关键词是“体验”。用户生活方式的体验、生命质感的体验、自我价值的体验，以及展现自我价值、自我主张的参与感将会受到房企的更多重视。
