随着客源量的逐渐回落，全市二手房成交活跃度逐渐下降，上周日均成交量回落至247套，环比上一周减少13.6%。业内人士表示，预计随着租赁旺季的到来，买卖交易热度将逐渐减淡，月内日均成交量维持在250套上下。
据市国土资源和房屋管理局数据显示，上周天津市二手私产住宅共成交1235套，环比下降13.6%；成交面积10.2万平方米，环比下降12.8%；套均面积82.4平方米；成交均价8917元/平方米，环比上涨0.3%。
在市内六区中，上周各行政区二手私产住宅成交量呈下降趋势，仅和平、河西两区环比上涨，其余各区均环比下降，其中降幅最大的是河东区，成交114套，环比下降30.1%；均价方面，市内六区整体呈上涨趋势，河东、河西、南开三区环比上涨，其余各区均环比下降，其中河东区涨幅最大，成交均价为10925元/平方米，环比上涨1.1%。截至上周，2013年8月天津市二手私产住宅共成交1742套，与上月同期相比下降25.8%；成交面积14.2万平方米，同比下降25.7%；成交均价8896元/平方米，同比下降1.9%。
