18日，国家统计局发布2015年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，7月份房地产市场总体延续上月走势，新建商品住宅销量比上月略有增长，房价环比继续上涨，但涨幅收窄。
此前不久，国家统计局刚刚发布了2015年1-7月份全国房地产开发和销售情况，虽然全国房地产开发投资额增速比1-6月份回落，但其中的住宅投资额增速却有所提高。而7月份房地产开发景气指数也较上月提高0.4点，虽仍处于历史低位，但已连续两个月回升，显示出国内楼市回暖趋势明显。
价格
一二手住宅价格涨幅收窄
国家统计局18日公布的7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，7月份房地产市场总体延续上月走势，新建商品住宅销量比上月略有增长，新建商品住宅与二手住宅价格环比均继续上涨，涨幅略有收窄。
7月70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为6.3%，最低为下降0.7%。7月份价格环比上涨的城市比上月增加4个，持平的城市比上月增加1个。
与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为24.0%，最低为下降9.7%。
二手住宅价格房方面，70个大中城市中价格环比下降的城市有18个，上涨的城市有39个，持平的城市有13个。环比价格变动中，最高涨幅为5.3%，最低为下降1.0%。
与去年同月相比，7月70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有65个，上涨的城市有5个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为24.3%，最低为下降11.0%。
从涨幅看，7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。分城市看，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨，但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。
“随着环比上涨，大部分城市同比降幅进一步收窄。”刘建伟分析，7月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数均比上月增加1个，分别为3个和5个；同比降幅比上月收窄的城市分别为61个和63个。70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均继续下降，降幅收窄为0.4%；二手住宅价格同比综合平均已由上月下降转为上涨，涨幅为0.2%。
