首次置业的陈先生看中番禺的一套105万元的小三房 后，业主一日内反价10万元，最低价也要114万元。据了解，近期番禺市场反价明显，而不接受反价的买家往往“错失良房”。市场人士预期，在番禺看楼量、 成交量上涨的情况下，“银十”的到来可期，而番禺楼价有机会继续上涨。
番禺楼价或有机会平稳上涨
有中介告诉记者，陈先生已经够“幸运”了：“很多第一次买房的买家听到业主返价之后都一时难以接受，有的只犹豫了一个下午，房子就被别人买走了，最终只能再 次重新看房。”“现很多业主宁愿先出租，不肯放盘出售，市场上的可售房源越来越少了。”业内人士认为目前市场供小于求，“在卖方市场的情况下，番禺不少二 手房的反价幅度高达10%~15%，吓怕了不少刚需买家。”
据观察，进入9月份，番禺区看房量激增三成，六成以上的购房者入市换二套房，改善型需求爆发。这部分买家心态成熟，在政策出台前已经看了一段时间的房，对后市有信心，因此新政出台后，这部分买家立刻出手换大房。有业内人士认为番禺房价还会持续平稳上涨。
