商铺：萝岗番禺占全市半壁江山
本周商业市场新增供应量环比下跌24%，全市合计新增供应198套2.73万平方米。本周获新批预售的8个项目中，首推项目占5个。其中，汇金天地于上周举 办新品发布会暨商家签约仪式，本周项目58套1.05万平方米底商获新批预售，预计11月初入市；而琶洲A区全新项目邦华环球贸易广场供应10套底商；增 城区西湾蓝湾、增江春晓、时代廊桥各供应35套、23套、14套社区商铺。本周商业市场成交量稳价升，全市合计成交120套1.03万平方米，成交量环比 微跌2%；成交均价则环比上涨37%至30232元/m2。
萝岗、番禺成交量各占全市的25%。其中，萝岗锐丰中心续居销量榜首位，该项目本周成交18套0.18万平方米底商，均价为14589元/m2；番禺区成交 则以奥园城市天地、奥园越时代及雅居乐剑桥郡等旧盘为主。而本周花都万达城成交13套0.12万平方米底商，销量仅次于锐丰中心，成交均价为32548元 /m2。此外，本周富力东山新天地成交5套0.10万平方米社区商铺，成交均价高达10万元/m2。
写字楼：滞后签约推高成交
本周办公市场仅邦华环球贸易广场获新批预售，该项目供应261套8.97万平方米甲级写字楼，市场新增供应量较上周高位增长26%。本周多个项目集中批量网 签助推市场成交量环比上涨101%，全市合计成交767套4.76万平方米，成交均价环比微涨5%至16617元/m2，市场整体成交呈量升价稳的趋势。
区域市场中，花都以29%的成交量占比领先，该区花都万达城、雅居乐汇通广场两项目分别批量网签177套0.86万平方米、70套0.43万平方米公寓，网 签均价为9954元/m2、9678元/m2。其次，番禺、天河各占14%、13%，两区区域成交同样包括了部分批量网签。其中，番禺区奥园城市天地网签 48套公寓，均价15851元/m2；天河区金融城首个入市项目金融城绿地中心网签9套甲级写字楼，均价25095元/m2。
