个别楼盘销量同比去年有40%的上升
今年十一黄金周的房地产行情如何？记者走访了解到，相比去年，今年三水各楼盘加大推货量，至少有7个新盘、超过900套新建住宅。而且项目产品形态多元化，不少楼盘亮出总价折扣甚至团购价优惠来吸引买家，有的购房送精装修。由于买家积极入市，个别楼盘今年十一期间销量同比去年有40%的上升。
文、图/记者李文慧
通讯员吴秋莹
踩盘：节前推新货 送装修团购价
为应战“金九银十”，三水大多数楼盘均选择在9月中旬至下旬集中开盘推货，在黄金周期间继续销售。本周一下午，也就是十一长假的最后一天，记者走访了区内节前推出的新盘。下午3时许在河口旧改片区的一个楼盘，一楼销售中心聚集了近百名看楼巿民。其中，叶先生带着女朋友站在沙盘模型前，看中了一套近百平方米的小三房。叶先生告诉记者，“我们利用整个十一长假，几乎走遍了区内的各个楼盘，感觉9月以来楼市优惠促销的确很多，看得也很心动。”
记者了解到，大部分新盘优惠都是到10月7日后截止。像叶先生看中的那套单元，若在当天买下，除了购房送精装修，还能享受总价98%的团购折扣，若能按照楼盘规定的时间全部付清房款，更能在此基础上再享受9.9折的优惠。
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个别项目同比销量增40%
据了解，雅居乐雅湖半岛早在中秋时就推出了20套小三房特惠单位。在十一长假，该楼盘又新推了4座、共187套住宅，面积主要集中在90~110平方米。在此期间，雅湖半岛总销售额达5000万元。
而三水新城首个房地产项目捷和广场也在十一期间新开放了180平方米户型的样板房，约300个买家现场进行了诚意登记。该楼盘的吴经理介绍，十一期间购房，置业者可享受单位总价的9.6折优惠。“无论从看房的客流，还是从销售情况来看，都比上半年乃至‘金九’都有明显的增长。”
“项目延续了今年以来的热销势头，7天成交过百套。”位于西青大道的时代城项目有关负责人表示，十一期间，楼市总体呈现量价齐升趋势。与去年十一黄金周相比，整体销量上升约40%。记者从三水区国土城建和水务局获悉，十一期间有66宗网签，成交面积达0.66万平方米，成交均价为7575.76元/平方米，创下5000万元的销售额。业内人士分析，尽管9月新建住宅的成交均价尚未公布，但把十一网签的数据与8月相比较，成交均价上升了19.35%。
(作者:李文慧)
