国家统计局连日发布多项数据显示，今年1-2月份我国固定资产投资小幅回升，其中房地产开发投资增速为时隔两年首次回升。专家分析，这显示稳增长政策措施效果不断显现，且制造业投资结构继续改善，房地产开发企业投资信心也有所恢复。
制造业投资结构继续改善
数据显示，1-2月份，全国固定资产投资（不含农户）38008亿元，同比增长10.2%，增速比去年全年提高0.2个百分点，比去年四季度提高0.7个百 分点。这改变了近20个月来该指标连续下降或持平的态势。其中全国房地产开发投资9052亿元，同比名义增长3%，增速比去年全年提高2个百分点。
国家统计局高级统计师王宝滨分析认为，投资增速小幅回升主要原因，一是稳增长政策措施的效果不断显现，二是房地产开发投资增速回升。从政策措施看，去年以 来，为应对国内外复杂多变的经济形势和下行压力，国家出台了一系列“促投资、稳增长”政策，包括“十一大工程包”、“三大战略”、“六大消费工程”、 “PPP项目建设”等十项重大举措。今年初，国家继续安排专项建设基金，加快启动一批重大工程，多措并举促使政策措施落实到位，为投资增速小幅回升奠定良 好基础。
数据还表明，我国制造业投资结构继续 改善。具体看，装备制造业投资增速提高。1-2月份，装备制造业投资同比增长11.3%，增速比去年全年提高1.1个百分点，比全部制造业投资增速高 3.8个百分点；消费品制造业投资增速提高。1-2月份，消费品制造业投资同比增长11.9%，提高0.4个百分点。与此同时，高耗能制造业投资负增长。
商品房待售面积还在增
从房地产情况看，1-2月份商品房销售加快。1-2月份，商品房销售面积11235万平方米，同比增长28.2%，增速比去年全年提高21.7个百分点；销售额8577亿元，增长43.6%，提高29.2个百分点。
国家统计局高级统计师李皎认为，商品房销售明显加快，一是政策效果累积显现，前期需求集中释放。二是居民住房消费升级，改善性住宅成为拉动增长的主要动力。此外，基数低也是重要原因。
“2015 年开始，商品房销售逐步回暖，至今年1-2月份，更出现了销售旺盛局面，使房地产开发企业投资信心有所恢复，房屋新开工面积迅猛回升，土地购置面积降幅大 幅收窄，房地产开发投资增速时隔两年首次回升。”李皎同时指出，目前商品房销量持续走高的基础还比较薄弱，具体表现在：受竣工面积大幅增长的影响，商品房 待售面积还在增加；土地市场交易依然不够活跃，部分城市土地价格不断攀升，房屋开发成本大幅增加；三、四线城市去库存难度不减。
