3月楼市进入收尾阶段,上周广州一手楼成交量再破2000套高点。某房地产网站房产监控阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签成交2833套,环比大涨30%,再创3月份新高。楼价方面则回落3.8%,均价为每平方米15326元。
天河区成交量涨幅最大
上周(3月21日~27日),广州一手楼成交量大幅上涨,全市11区成交2833套,达到3月最高位,环比前一周大涨30%。增城以698套的成绩依旧占据 头把交椅,南沙 、黄埔排名第二和第三,分别成交568套和485套。其中,天河成交量涨幅最大,成交134套,环比上涨高达157.7%。全市仅花都一手楼成交量下跌, 成交276套,跌9.2%。
从化均价仍为千元水平
上周成交均价未能延续上扬趋势,全市一手楼网签均价为每平方米15326元,环比跌3.8%。
天河区量升价跌,上周成交套数虽大涨157.7%达到134套,但价格跌回“3字头”,成交均价为每平方米36047元,环比下跌19.3%。值得一提的 是,从最近三周的区域成交均价看,全市仅从化还停留在千元水平,上周成交均价为每平方米8163元,环比微涨1.5%。其余区域已经连续三周保持在万元以 上水平,广州楼价显示出“补涨”态势。
此外,数据显示,在成交量前10位的楼盘中,南沙滨海花园、广州绿地城在此前迎来集中开盘推新,其销售量也逐步反映到网签成交中,上周位居成交套数的前两名。均价前10位方面,侨鑫汇悦台再度折桂,均价达每平方米111754元,成交1套;凯旋新世界则以均价86996元位居第二,成交1套;珠江颐德公馆均价79471元,排名第三。