4月1日起，深圳例行更新房产交易评估价格，此次更新涉及的房源中，住宅类价格普遍上涨较大。全市二手房评估价上调幅度达50%，有部分楼盘上调幅 度甚至达到126%。据了解，龙华现有一套120平方米的住房，按照调整前的评估价400万元来征收，粗略计算税费约为12万元。4月1日后，该房评估价 上调50%，升至600万元，那么在交易时，涉及税费约为18万元，比调整前增加了6万元。
其实二手房相较于新房的优势基本在于区位（交通、学区、配套）、价格和带装修等几个方面。那么在评估价上调税费增多的情况下，相较于区位和带装修两大特质，新房市场上还是能找到一些与之匹敌的楼盘的。
