广州市住建委昨日宣布，从本月起至6月，将在全市范围内开展为期3个月的房地产市场专项整治。针对当前房地产市场重点热点问题，规范商品房预售销售行为，依法严厉查处规避限购、捂盘惜售、虚假宣传以及超经营范围从事放贷、众筹等违法违规行为。
记者了解到，中介机构是否存在超出经营许可范围提供金融服务，违规向买卖双方提供首付贷、众筹、担保等产品和服务，是这次检查的重点之一。市住建部门将联合工商、价格、金融主管部门进行联动查处，涉嫌非法集资、违规提供金融服务的违规违法行为，将移交相应管理部门处理。
市住建委透露，对于在建商品房，将重点检查在售项目批准预售套数、商品房住宅项目的认购情况，是否按照规定取得预售证后在10日内公开销售，是否存在捂盘惜 售；在项目销售现场，检查人员将调查销售协议或者合同的签订形式、缴款方式、汇款账号、预售房款进入监控账户等有无违规行为，并通过对买家进行电话回访进 一步核查是否存在上述情况。此外，是否存在涉嫌非法集资、升值、投资回报等违规内容也是检查的重点。
而对于二手房市场及中介机构，市住建委将严肃查处未备案的“黑中介”以及不明码标价，不在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务相关信息的行为。检查人员还将 重点核查中介机构在门店及相关网站发布的房源信息是否真实有效，是否将房屋基本信息及抵押、查封等限制交易信息一次性书面告知购房人，是否及时撤除已成交 的房源信息。
