上海的离婚率暴涨的消息相信大家早已有所耳闻。上海杨浦区婚姻登记中心前不久采取了“限号离婚”措施，这年头，连离婚都要预约了，那么再过几年，离婚是不是还要摇号？
其 实都是被“政策”给逼的。上海户籍单身人士可以购买一套住宅，非单身人士可以购买两套住宅，但第二套需按照二套房政策来执行(二套房普通住宅首付5成，非 普通住宅首付7成)。因此，“假离婚”出现了，单身之后再购房，可按照首套房政策的办法，来规避高首付，并能享受刚需购房的利率优惠。
利用婚姻走购房政策的“漏洞”，那在还没有开始一段婚姻之前，女人婚前是否该买房呢？在手头宽裕的情况下，答案是肯定的，原因有三：
一、新《婚姻法》出台
虽然以后结婚男方会买房，但新《婚姻法》规定，这属于男方个人财产，与女方无关。为了婚后有保障，单身的女士，在经济条件有能力的情况下，可以考虑购置一套属于自己的房产。
二、租房生活不稳定
租房随时可能会面临房东的“变卦”，只要房东说不，合同一旦到期随意一个理由就能打发你走，届时你就又要寻找新的住处，重新制定上班路线。而且租房随时应对“涨价”的可能，住习惯了不愿搬走，只能坐等被涨价。
三、无论是自住还是投资，都可以考虑购置一套自己的房子。
一线城市人口庞大，大部分人添置房子都是为了自己居住，有70%的人购房是用来自住的，30%的人购房是用来投资的。比如在广州，如果你12年前买了房，那房子升值潜力是杠杠的↓↓↓
十多年来，广州的房价也是有升无减，投资潜力较大，相比起上海深圳最小5、6万元/平方米这样的价格，广州上涨的趋势较为缓慢，现在购买有可能是比较好的时机。
那么，女生在选一套婚前单身住房时，除了在居住面积上可适当减少之外，也同样可以不用考虑未来婚后所需的学区房等家庭所需条件，那么究竟该怎样选呢，购房大学给你支招！
一.筛选板块
这里给出了一个表可供参考，给房子板块打分，可根据综合得分来选择。除非是学区房，一般小于60分就不必考虑了，75分以上是比较好的。
二.考虑公寓住房
公寓房面积小却又够宽敞，经济实惠适合一个人居住，且公寓房没有户籍限制条件。小户型项目一般所处位置，交通状况良好，同时相关配套也比较齐全，小户型无论是出租或出售都具有较大的保值增值空间。
三.着重考虑安全和配套问题
既然是单身住房，又是女人，当然安全最重要。选房的时候看物业服务怎么样，小区是不是闲杂人等都可以随意出入？小区的监控摄像头是不是布置的合理，单元楼有没有大门进出锁等。
四.交通很重要
对于上班族来讲，交通因素非常重要，一定考虑到。一线城市的地铁盘价格较高，虽说升值空间非常大，但是买单身房暂时住的话，没必要为了高价房而降低自身的生活质量，主要看出行交通方式，平时坐公交车的话，所居住地离公交站不远的话就可以考虑。
五.选择户型
好户型的选择标准是布局合理、动静分区明晰、私密性好。
一个房子构成的五个要素，客厅、卧室、卫生间、厨房和餐厅。这几个因素，选取的标准：主卧和次卧南北向，保持私密性，卫生间离主卧近一些。还有，就是南北 通透，采光好。另外，一楼和顶楼靠需求考虑，一楼易潮湿，顶楼夏天比较热。电梯房，一定要中层偏上，要不然采光不好。有些房子靠马路，就可能会有噪音，比 较吵。